Menton - Villa 163 m2 garage 42 m2 terrain 3 350 m2 - potentiel construction important

1 310 000 €

Description

Ref. 19-115 - Secteur prestigieux des Corniches des Serres de la Madone, avec potentiel construction important, vue panoramique mer et montagnes à 180°, au calme, sans vis-à-vis, à 5 minutes du centre-ville, édifiée sur un terrain en partie plate de 3 350 m2, complanté d’arbres fruitiers (pamplemousses, citrons, oranges, prunes, et clémentines) villa de 163 m2 avec piscine, se déclinant sur 3 niveaux. De plain-pied, un spacieux séjour de 37 m2 doté de larges ouvertures, ouvrant sur terrasse offrant une vue spectaculaire, cuisine équipée, 3 chambres de 14 et 16 m2, salle de bains, wc et rangements. A l’étage supérieur, 2 chambres, séjour ouvrant sur immense terrasse de 51 m2, cuisine équipée, salle douche et wc. A l’étage inférieur, réparti sur 80 m2, grand garage de 42 m2, en accès direct, cave 10 m2, réserve, wc, douche et local technique de 14 m2. Stationnements extérieurs. Beau potentiel, bien rare sur le secteur, opportunité à saisir, possibilité de construction villa. Prestations : climatisation réversible, huisseries neuves. Honoraires charge vendeur

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 163 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Mer Montagnes

Surfaces

  • 1 Terrain 3350 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Stores

Proximités

  • Centre ville 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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