Piscine
Salon Parquet Cheminée
Piscine
1 14 Roquebrune-Cap-Martin
Terrasse
Cuisine Carrelage
Chambre Parquet
Piscine
Terrasse
Piscine
Cour
Chambre Parquet
Salon Parquet
Salle à manger Parquet
1 14 Roquebrune-Cap-Martin
Montagnes

Cap Martin - propriété adresse prestigieuse

Réf. 2877141

4 pièces

3 chambres

95 m²

2 350 000 €

Informations complémentaires

Cap Martin - propriété adresse prestigieuse

2 350 000 €

Au cœur du prestigieux Cap Martin, secteur privilégié et paisible, vue mer et verdure, potentiel intéressant, ravissante villa de 95 m2 en parfait état, 112 m2 de garage/sous-sol, avec nombreuses fenêtres et point d’eau, pouvant être aménagé, combles de 60 m2 sur dalle avec hauteur faîtage 2.50 m, piscine en mosaïque, chauffée, à couverture amovible, pour pouvoir profiter toute l’année de ses bienfaits, coin barbecue et four à pizza, terrain plat arboré de 945 m2, parkings 6 voitures. A 5 minutes à pied des commerces, et à 10 minutes de Monaco en voiture.

Cette charmante villa se compose d’un spacieux séjour de 28 m2, vue mer et verdure, avec cheminée insert, ouvrant sur jolie terrasse ombragée de 10 m2, cuisine équipée vue mer, se prolongeant sur terrasse de 10 m2, une chambre parentale avec salle de douche attenante et terrasse de 4 m2, 2 chambres de 11 m2 et 14 m2, salles de douches attenantes également. Relié à l’appartement, un garage/sous-sol lumineux (5 voitures) de 112 m2, hauteur sous plafond 2.65 mètres, pouvant être transformé en habitation, avec 5 fenêtres et 1 porte-fenêtre (double vitrage) buanderie, chaufferie, lavabo et wc. Chauffage au fioul et panneau solaire également pour la piscine chauffée (panneau solaire de mai à octobre – consommation électrique avec piscine chauffée 70 €/mois). Belles prestations : portail électrique, volets roulants électriques, stores, toiture refaite en 2013, façade et chaudière 2009, plomberie et électricité récentes. Taxe foncière 1 530 €/an. Honoraires charge vendeur. BIEN RARE à cette adresse d’exception, BEAU POTENTIEL

Résumé

  • Référence 2877141
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage 112 m²
  • 1 Terrain 945 m²
  • 2 Terrasses 10 m²
  • 1 Terrasse 4 m²

Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • Mer 500 mètres

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 95 m²
  • Taxe foncière 1530 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle136kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41kg CO2/m².an